Simpelveldstraat 26, 5035 LJ Tilburg

Deze verrassend ruime woning aan de Simpelveldstraat in Tilburg is gelegen op korte afstand van de Donge Vallei. Met drie ruime slaapkamers, een royale woonkamer en een uitstekende ligging is dit een plek waar je met veel plezier kunt wonen en leven. Bovendien ligt de woning op loopafstand van de basisschool en de Dalempromenade met onder andere een Albert Heijn en diverse andere voorzieningen. 

De woning is door de jaren heen goed onderhouden en in 2016 onder andere voorzien van gedeeltelijk nieuwe kunststof kozijnen en een nieuwe badkamer.

Indeling
Begane grond:
De hal met tegelvloer, welke is doorgelegd in de woonkamer, geeft toegang tot de toiletruimte (2016) en de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een vaste trapkast. De woonkamer geeft toegang tot de achtertuin welke gelegen is op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen. De keuken beschikt over een inductie kookplaat, combioven-/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. 

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een rolluik. De badkamer is in 2016 vernieuwd en beschikt over een royale inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een royale zolderverdieping met een kleine overloop en een bijzonder ruime derde slaapkamer. Daarnaast beschik je hier over extra bergruimte. Het raam van de slaapkamer beschikt over een rolluik.

Buiten:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd met een terras en diverse plantenborders. Het terras beschikt over een frame met zonnedoek. De tuin beschikt over een houten berging voorzien van elektra. De tuin is middels een achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- Verzorgd aangelegde tuin op het zuiden met achterom.
- 2016 kunststof kozijnen achterzijde HR++ beglazing
- Vaste UTP aansluiting in alle kamers
- Rolluiken