Gildelaan 74, Hilvarenbeek

In 2022 grotendeels gemoderniseerde, vrijstaande woning aan een invalsweg van woonwijk “De Doelakkers” gelegen op een perceel met een oppervlakte van 429 m². De woning is verduurzaamd middels een warmtepomp en zonnepanelen en beschikt onder andere over 5 slaapkamers en 2 badkamers. Aan de zijkant van het huis is een carport aanwezig welke thans wordt gebruikt voor de camper. Een moderne, instapklare woning met veel ruimte, welke u van binnen gezien moet hebben.

INDELING
Begane grond: Entree met hal, meterkast (2022), toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime lichte woonkamer is aan de achterzijde fors uitgebouwd en is voorzien van een houtkachel (woonkamer) en een gashaard (eetkamer). Middels openslaande tuindeuren aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin. De gehele verdieping is (met uitzondering van de bijkeuken) voorzien van vloerverwarming. De keuken (bouwjaar 2022) is voorzien van o.a. een inductiekookplaat, oven met stoomfunctie, combioven, koelkast, vaatwasser en een kokend water kraan. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar.

Vanuit de eetkamer, welke voorzien is van een lichtstraat, is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer (2022) met douche en toilet.

De kozijnen zijn in 2022 uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de badkamer, de drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee kamers zijn voorzien van een dakkapel en een kamer is voorzien van een wastafel. De badkamer is in 2013 vernieuwd en beschikt over een ligbad, douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping, welke verdeeld is in een voorzolder en een extra slaapkamer. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. De voorzolder beschikt over de opstelling van de Intergas Kombi HR cv-ketel (2025). Voor de verwarming word gebruik gemaakt van een Daikin Intergas Altherma 8KW hybride warmtepomp (2025).

Buiten:
De achtertuin is voorzien van een fraaie overkapping (2017/2018) en biedt de gehele dag mogelijkheid om zowel in de zon als in de schaduw te zitten. Aan de voorzijde is een ruime oprit met carport (geschikt voor caravan/camper) gelegen. Aan de zijkant van de woning staat een overkapping / (fietsen) berging (2024).

Bijzonderheden:
- Begane grond incl. keuken in 2022 verbouwd (incl. vloerverwarming)
- Verwarming middels hybride warmtepomp (2025)
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (grotendeels 2022)
- Groepenkast vernieuwd 2022
- Nokvorsten vernieuwd 2022
- Loodvervanger rond schoorsteen 2022
- Alle goten en de HWA vervangen (zink). 2022
- Aanbouw eetkamer 2003 (vorige eigenaren)
- Bitumen 2016/2017 vernieuwd
- Aanbouw bijkeuken (voorzijde) 2016