Nicolaas Busiusstraat 5, Hilvarenbeek

OPEN HUIS: 29 oktober van 17.00 uur tot 18.00 uur, uiteraard is het ook mogelijk voor deze datum een bezichtiging in te plannen.

Verzorgde 2-onder-1 kapwoning met oprit en garage. Gelegen op een mooi perceel op een rustige locatie in Hilvarenbeek.

De woning is gelegen aan de rand van Hilvarenbeek (De Drie Eilanden), nabij de weilanden en op loopafstand van winkels en basisschool / kinderopvang 'de Driehoek'. Aan de achterzijde van de woning is een zonnige, met terras, (kunst)gras en plantenborders afgewerkte tuin met berging en garage. Hilvarenbeek is een dorp met veel sociale activiteiten en ligt op korte afstand van Tilburg en dicht bij alle uitvalswegen richting Breda en Eindhoven.

Begane grond:
De oprit en voortuin met haag en sierbestrating geeft toegang tot de hal en de achterom. De hal beschikt over de meterkast en het toilet met fonteintje. De hal geeft toegang tot de keuken. De keuken met kelderkast beschikt over een rechte keukenopstelling met gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is zowel de woonkamer als de achtertuin te bereiken. De doorzon woonkamer is, evenals de keuken, voorzien van een laminaatvloer. De kozijnen zijn uitgevoerd, deels in hout, deels in kunststof, grotendeels voorzien van isolerende beglazing. In de presentatie zijn 2 artist impressions opgenomen van een "open keuken"

1e verdieping:
De overloop, geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer gelegen alsmede de badkamer. De badkamer beschikt over een inloop douche, wastafel en toilet (sanibroyeur). De eerste verdieping is uitgevoerd met houten kozijnen met enkele beglazing.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. De tweede verdieping is uitgevoerd met een houten balklaag.

Bijzonderheden:
- de gevels zijn na-geïsoleerd en recent opnieuw gevoegd.
- de zinken dakgoot aan de voorzijde is recent vernieuwd.
- er is een bouwkundige keuring beschikbaar