Theo Vogelspad 40, Hilvarenbeek

Dit ruime drie-kamer-appartement is gelegen in de Poortwachter en biedt u alle rust en comfort die u wenst. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag bereikbaar via een lift en beschikt het over een eigen parkeerplaats en ruime berging in de kelder onder het appartement. Naast de royale woonkamer zijn er twee slaapkamers. Tevens beschikt het appartement over een balkon aan de voorzijde, uitkijkend op de Herlaerstraat.

De entree van het complex is gelegen aan het binnenterrein. Dit terrein beschikt over een aantal parkeerplaatsen voor bezoekers en tevens is de parkeergarage onder het gebouw bereikbaar middels een hellingbaan. Bij de (automatische)voordeur is het brievenbus- en bellenplateau aanwezig. Het bellenplateau beschikt over een camera zodat er vanuit het appartement gecommuniceerd kan worden met bezoekers. Uiteraard kan de voordeur ook vanuit het appartement geopend worden.

Indeling:
De centrale hal op de verdieping geeft toegang tot de meterkast en de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot alle ruimtes. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en beschikt over veel raampartijen met een zeer prettig lichtinval. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar welke is gelegen op het zuidoosten. De keuken (2006) met gasfornuis beschikt over een eiland en een tegelvloer. De combimagnetron-/oven is in 2019 vervangen, de vaatwasser in 2011.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche, wastafelmeubel en de aansluitvoorzieningen voor de wasapparatuur, een separaat toilet en een berging met de opstelling van de WTW en CV installatie (beide 2024 vervangen).

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
- Ruime berging in de parkeerkelder
- VvE bijdrage 311 euro per maand (o.a. inclusief opstalverzekering, (groot)onderhoud, liftonderhoud, schilderwerk).
- Balkon gelegen op het zuidoosten
- Houten kozijnen met HR++ beglazing, deels voorzien van screens