160 m²
5 kamers
732 m²
4 slaapkamers
Over deze woning
Gelegen aan de rand van het dorp nabij natuur en slechts 5 minuten van centrum Hilvarenbeek en 15 min van het centrum van Tilburg. De uit 1939 daterende woning is diverse malen vergroot waardoor een ruim gezinswoning is ontstaan. Een koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden. Het perceel is circa 732 m2 groot en beschikt over een bijgebouw van ruim 80 m2.
Indeling:
De riante hal is met authentieke glas in lood ramen is ruim van opzet en geeft toegang tot de woonkamer, keuken en eerste verdieping. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over een erker, een hoog plafond met diverse plafondlijsten en ornamenten en een schouw. De woonkeuken is ruim van opzet en geeft toegang tot de kelder en de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over de opstelling van de cv-ketel, aansluitvoorzieningen voor de wasapparatuur, toiletruimte en badkamer met douche en toilet.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout, grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
De eerste verdieping beschikt over een overloop met vaste kasten en 4 slaapkamers. Een slaapkamer beschikt over een badkamer met douche en toilet, een andere slaapkamer geeft middels een vaste trap toegang tot de riante zolder.
Buiten:
Aan de woning ligt een serre / terrasoverkapping. Achter op het perceel staat een berging van circa 82 m2.
Algemeen
• In de koopovereenkomst zal de "niet bewoners clausule" worden opgenomen waarin staat dat de verkoper de koper niet zodanig kan informeren als dat hij de woning zelf bewoond zou hebben. De woning wordt "as is" verkocht
• In de koopovereenkomst zal de "ouderdomsclausule" worden opgenomen
• In de koopovereenkomst zal bij woningen met een bouwjaar voor 1993 standaard de asbest clausule worden opgenomen. Verkoper is niet bekend met de aanwezigheid van asbest.
• In de koopovereenkomst zal standaard een waarborgsom / bankgarantie worden opgenomen van 10% van de koopsom.
• Het perceel dient nog definitief ingemeten te worden, een afwijking in het perceeloppervlakte is mogelijk.
• Bezichtigingen enkel op afspraak via FynHuys Makelaars
Indeling:
De riante hal is met authentieke glas in lood ramen is ruim van opzet en geeft toegang tot de woonkamer, keuken en eerste verdieping. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over een erker, een hoog plafond met diverse plafondlijsten en ornamenten en een schouw. De woonkeuken is ruim van opzet en geeft toegang tot de kelder en de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over de opstelling van de cv-ketel, aansluitvoorzieningen voor de wasapparatuur, toiletruimte en badkamer met douche en toilet.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout, grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
De eerste verdieping beschikt over een overloop met vaste kasten en 4 slaapkamers. Een slaapkamer beschikt over een badkamer met douche en toilet, een andere slaapkamer geeft middels een vaste trap toegang tot de riante zolder.
Buiten:
Aan de woning ligt een serre / terrasoverkapping. Achter op het perceel staat een berging van circa 82 m2.
Algemeen
• In de koopovereenkomst zal de "niet bewoners clausule" worden opgenomen waarin staat dat de verkoper de koper niet zodanig kan informeren als dat hij de woning zelf bewoond zou hebben. De woning wordt "as is" verkocht
• In de koopovereenkomst zal de "ouderdomsclausule" worden opgenomen
• In de koopovereenkomst zal bij woningen met een bouwjaar voor 1993 standaard de asbest clausule worden opgenomen. Verkoper is niet bekend met de aanwezigheid van asbest.
• In de koopovereenkomst zal standaard een waarborgsom / bankgarantie worden opgenomen van 10% van de koopsom.
• Het perceel dient nog definitief ingemeten te worden, een afwijking in het perceeloppervlakte is mogelijk.
• Bezichtigingen enkel op afspraak via FynHuys Makelaars
Kenmerken
Soort object
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1939
Bouwvorm
Bestaande bouw
Perceeloppervlakte
732 m²
Woonoppervlakte
160 m²
Inhoud
620 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Tuin
Tuin rondom
Garage
Garage mogelijk
Nog meer weten?
