Kruisberg 40, Diessen

Deze goed onderhouden en verrassend ruime woning is gelegen op een mooie locatie in Diessen. Op steenworp afstand van de Sint-Willibrorduskerk en op loopafstand van de voorzieningen, natuur en speeltuinen. De tuin biedt veel privacy en een achterom met carport.

De woning is goed onderhouden en is in 2003 voorzien van een forse uitbouw en een dakkapel. Nagenoeg alle kozijnen zijn recent vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de keuken is in 2017 vernieuwd.

Indeling
Begane grond:
De ruimte hal/entree met garderobe meterkast geeft toegang tot de woonkamer. Direct bij binnenkomst valt de ruimte op, mede door de grote uitbouw en de praktische indeling met de keuken centraal in de woonkamer. Aan de voorzijde is ruimte voor een riante zithoek en aan de achterzijde voor een grote eettafel. De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een vast meubel met bureau. Een bijkeuken biedt de aansluitvoorzieningen voor de wasapparatuur en toegang tot de toiletruimte. De achterpui bestaat nagenoeg geheel uit glas en beschikt over zowel over dubbele tuindeuren als over een enkele loopdeur.

De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt toegang tot de carport en twee bergingen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is vergroot (in 2003 vernieuwd) en beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
De overloop beschikt over twee vaste kasten waarvan een met de opstelling van de Nefit HR cv-combiketel (2025). De slaapkamer beschikt over een dakkapel aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- CV ketel in 2025 vernieuwd
- 2022 kozijnen voorzijde kunststof HR++
- 2023 kozijnen achterzijde (muv begane grond) kunststof met HR++
- keuken 2017 vernieuwd
- Uitbouw, dakkapel, badkamer en toilet 2003.