Rijtseweg 40, Diessen

Deze goed onderhouden woonboerderij is in 2001 volledig en zorgvuldig gerenoveerd en is gelegen op een ruim perceel van 3660 m2 wat de mogelijkheid biedt om bijvoorbeeld paarden te houden. In 2003 is een ruime garage met stallen en een trailerstalling gerealiseerd. De woning beschikt onder andere over twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond.

De Rijtseweg is een fraaie, ruim opgezette straat. Uitstekende gelegen ten opzichte van verbindingswegen richting Tilburg, Eindhoven en Breda. Op slechts ca. 3 minuten van de prachtige dorpskern van Hilvarenbeek en voor alle dagelijkse benodigdheden ligt een supermarkt direct om de hoek. Ook basisschool Sint Willibrordus is gelegen op loopafstand. De woning is gelegen aan een doodlopende zijstraat welke doorloop biedt tot De Reusel.

Indeling:
De oprit biedt voldoende ruimte voor drie auto's en geeft middels een poort toegang tot de achtertuin. De woning is in ca 1923 gebouwd en in 2001 grondig gerenoveerd. De entree biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, aan de achterzijde is een serre aangebouwd welke is voorzien van glazen schuifwand. De open keuken beschikt onder andere over een inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en een close-in boiler. De apparatuur is grotendeels in 2022 vervangen. Vanuit de woonkamer is tevens de opkamer bereikbaar, onder de opkamer is de kelder gelegen.

Een gang geeft toegang tot de bijkeuken, werkruimte, het toilet, een badkamer en twee slaapkamers. De tweede badkamer is bereikbaar vanuit de tweede slaapkamer. Deze badkamer beschikt over een douche en wastafel, de eerste badkamer beschikt over een ligbad, toilet en twee wastafels.

Alle kozijnen zijn in 2001 vervangen door hardhouten kozijnen voorzien van HR++ beglazing. De woning is volledig geïsoleerd.

De eerste verdieping nog geheel naar eigen wens in te delen. Hier kunnen meerdere slaapkamers en indien gewenst badkamer(s) gerealiseerd worden. Het dak is in 2001 voorzien van nieuwe geïsoleerde dakplaten. De verdieping beschikt over de opstelling van de ATAG HR cv-ketel, daarnaast is de woning voorzien van een zonnecollector met boiler en 30 zonnepanelen.

Bijgebouw
In 2003 is het bijgebouw geplaatst. Het bijgebouw bestaat uit een dubbele garage met bergzolder en aansluitend de stallen en de trailerstalling. Het perceel is thans grotendeels in gebruik als (paarden)weide. Het terrein is tevens te bereiken vanaf de achtergelegen parkeerplaats.